Storuman, Vilasund 166

Det här är ett fritidshus i Hemavan på 94 kvadratmeter, uppfört 1979, med fyra rum och utgångspris 2 995 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 9 % under medianen för stadsdelen Hemavan, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 34 950 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på 17 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur huset ligger i pris relativt annat som är till salu, men inget om vad köpare faktiskt betalat.

Annonsen målar upp fjällidyll i stort: utsikt mot kalfjällen, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, tre sovrum och en stor uteplats i "ett av områdets bästa utsiktslägen". Det senare är mäklarens egen värdering, inte något som går att belägga. Huset är varudeklarerat, enligt annonsen, vilket är värt att notera — vid en försäljning av fritidshus från 1979 är det en formulering som kan påverka vilket skydd köparen har för dolda fel, och det är klokt att läsa villkoren noga.

Till tomten hör ett skotergarage, och fastigheten ska ha rätt till båtplats, uppges annonsen. Läget beskrivs som naturnära med möjligheter till skidåkning, skoterkörning och fiske i närheten — sådant är svårt att verifiera men överensstämmer med vad Hemavan i övrigt erbjuder.

Dokument som besiktningsprotokoll och juridisk information har gåtts igenom, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för den här granskningen utöver det som redan nämnts. Sammantaget: ett pris som ser konkurrenskraftigt ut mot annat till salu i stadsdelen, men köparen bör själv kontrollera husets skick givet byggåret och varudeklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.