Åmål, Norr, Karlstadsvägen 24

Det här är en villa i Åmål från 1931 med 230 kvadratmeter boarea, utgiven till ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Enligt annonsen rymmer huset tre lägenheter samt ett uthyrningsrum, vilket gör det intressant för den som funderar på att bo kvar själv och låta resterande delar generera inkomst. Annonsen anger hyresintäkter på omkring 261 000 kronor per år — ett tal som kommer från säljarsidan och som är värt att kontrollera mot faktiska hyresavtal innan bud läggs, eftersom det ligger utanför vad dokumenten i underlaget bekräftar.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i hela Åmål på 11 292 kronor per kvadratmeter, baserat på 54 annonser — observera att det gäller utgångspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 42 procent under, en skillnad som är gynnsam i jämförelsen, även om medianen för hela staden inte nödvändigtvis fångar vad just större flerbostadshusliknande villor går för.

Vad gäller driften uppger annonsen att värmen är vattenburen via pelletspanna och att nya fönster finns i stora delar av byggnaden, samt att det finns ett dubbelgarage på tomten. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. För ett hus från 1931 är det rimligt att i detalj granska skick och underhållsbehov före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.