Åmål, Kullevägen 17

KollaHem har gått igenom villan i Fengersfors utanför Åmål, en friliggande villa på 145 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1950. Utgångspriset är 2 190 000 kronor, och det är här det första väsentliga mötet med marknaden sker. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 29 annonser i Åmåls kommun, ligger priset per kvadratmeter 28 procent över medianen för staden som helhet. Medianen låg då på 11 817 kronor per kvadratmeter. Det bör understrykas att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen avser hela Åmål snarare än Fengersfors specifikt — skillnader inom kommunen kan alltså vara betydande.

Säljtexten beskriver huset som i mycket gott skick, ett omdöme som köparen gör klokt i att pröva med egen besiktning snarare än att ta för given. Det som är konkret och säkert är husets struktur: sex rum, varav tre sovrum, och ett vardagsrum med braskamin.

Värmen kommer från vattenburen värme med bergvärmepump, som annonsen anger är från 2017. Det är en systemlösning som ofta är att föredra för ett äldre hus, men annonsen uppger inget om pumpens skick eller servicehistorik. Tomten beskrivs som hörntomt med altan och uterum i västerläge, och friliggande garage ingår.

Läget vid Knarrbysjön, på några hundra meters avstånd med badplats i närheten, är en tydlig del av boendet här. Sammanfattningsvis: ett väldokumenterat hus med konkret fakta, men prisläget kräver att köparen jämför med slutpriser och lokal eskort innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.