Nordmaling, Ava, Ava 5

Villan i Ava i Nordmaling är byggd 1972 och har en boarea på 137 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 875 000 kronor. Annonsen lyfter fram en planlösning med en täljstenskamin i centrum och beskriver boendet som lantligt till låg kostnad — formuleringar som är värda att läsa med viss eftertanke, eftersom de varken sägs något om husets tekniska skick eller driftskostnader i övrigt.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på sju annonser i hela Nordmaling, låg medianpriset på 6 387 kronor per kvadratmeter. Villans pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — sju annonser ger ett osäkert underlag för jämförelser.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att frågor som energiklass, renoveringsbehov och husets tekniska status inte kan beläggas med dokumentation, och att annonsens bild av bostaden därmed inte kan styrkas eller motsägas. En köpare bör därför begära in handlingar och göra en egen bedömning av skicket innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa från 1972 med sex rum och 137 kvadratmeter, prissatt i linje med den lokala medianen enligt KollaHems jämförelse. Annonsens ton är inriktad på lantligt boende till låg kostnad, men utan handlingar och utan slutpriser i statistiken finns det få belägg för att driva det påståendet vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.