Alftavägen 6A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Alftavägen i Bollnäs — en etta om 40 kvadratmeter på första våningen i Brf Tågmästaren, byggd 1971. Föreningen är HSB-ansluten enligt annonsen, och lägenheten har energiklass D. Energideklarationen visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år.

Priset är satt till 400 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Bollnäs, baserad på 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen på 7 976 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden annonseras för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det kan ställas avgiften: 2 610 kronor per månad motsvarar 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval ligger på 69,36 kronor. En lägre avgift kan delvis väga upp ett högre pris över tid, men det kräver att köparen räknar på sin egen situation.

Annonsen beskriver ett allrum med utgång till balkong, ett separat kök med matplats och ett badrum med tvättmaskin och inbyggd torktumlare. Läget framhålls som centralt med cirka tio minuters promenad till Bollnäs centrum, en matvarubutik strax intill och gångavstånd till affärer, tåg och buss. Området Tågmästaren består enligt annonsen av fem hus.

Årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs i dokumentgranskningen, men utöver energideklarationens primärenergital finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa från handlingarna. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom årsredovisningen tillsammans med sin egen rådgivare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.