Sjugare Storåkersvägen 11

KollaHem har granskat villan i Sjugare by i Leksand, som annonseras till ett utgångspris på 3 750 000 kr för 120 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Huset är en timrad enplansvilla byggd 1986, med ett integrerat dubbelgarage enligt annonsen.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 52 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Leksand. Medianen i jämförelsen uppgick vid sammanställningen, 2026-09-17, till 20 508,5 kr/m² och bygger på 50 annonser — observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser. Prisläget ligger alltså markant över vad som begärs för bostäder i staden i stort.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum och två badrum, samt matsal, vardagsrum, tvättstuga och pannrum med groventré. Uppvärmningen sker enligt annonsen med bergvärmepump och vedpanna, och i köket finns en vedspis. Säljtexten kopplar dessa uppgifter till låga driftskostnader, men några verifierade siffror om driftskostnader eller energiprestanda finns inte i det underlag KollaHem haft tillgång till — den kopplingen är alltså annonsens egen och kan inte beläggas av handlingarna.

Vidare anger annonsen att huset ligger högt i byn med utsikt över Opplimen, att det finns en vandringsled runt sjön och att sjön lämpar sig för både sommar- och vinterfiske. De omgivningsbeskrivningarna är mäklarens, inte uppgifter som framgår av de granskade handlingarna. Frågelistan i dokumentationen har lästs, men gav inga ytterligare verifierbara fynd utöver vad som redovisats ovan. Köpare som vill fördjupa sig i husets skick och driftkostnader bör därför begära in energideklaration och övrig teknisk dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.