Leksand, Bygattu 18

Villan på Bygattu 18 i Siljansnäs är en villa på 118 kvadratmeter med fem rum, byggd 1976. Utgångspriset är 1 795 000 kronor. Annonsen anger att huset har 118 plus 118 kvadratmeter, det vill säga en ytarea utöver boarean, men bara boarean på 118 kvadratmeter finns i det underlag KollaHem haft tillgång till.

Prisnivån går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i stadsdelen Siljansnäs på 22 150 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Det begärda priset per kvadratmeter för den här villan ligger 31 % under den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Annonsen beskriver huset som i behov av renovering och lyfter fram möjligheten att forma boendet efter egen smak. Det är alltså inte ett färdigrenoverat hem som presenteras, utan ett objekt där köparen själv får stå för arbetet. Annonsen uppgår vidare att huset är besiktat och försäkrat via Anticimex — ett påstående som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingar i KollaHems underlag.

Läget vid vattnet i Siljansnäs nämns i annonsen som en central del av objektets karaktär. För den som överväger ett köp är de viktigaste underlagen därför prisnivån i förhållande till områdets statistik, omfattningen av det renoveringsbehov som annonsen själv anger, och vilka dokument som kan tas fram inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.