Norr, Rynningeåsen, Hindergårdsgatan 10B

Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 4 250 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 250 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 33 235 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Annonserad: 9 okt.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar Hindergårdsgatan 10B i Örebro — en bostadsrätt på 51 kvadratmeter med två rum, förlagd på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 4 250 kr.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 340 annonser i hela Örebro, ligger priset per kvadratmeter 26 % över stadens median på 26 457,5 kr/m². Det är en påtaglig premie för en tvåa på 51 kvadratmeter, och köpare bör fundera över vad som motiverar den — läget nära natur och universitet är det som annonssidan framför allt pekar på. Avgiften, däremot, ligger 14 % under medianen på 4 947,5 kr/mån, vilket är gynnsamt för plånboken månadsvis.

Föreningens ekonomi ger en blandad bild. Årsredovisningen för Rävgången i Örebro -24 visar en skuldsättning på 10 654 kr per kvadratmeter, vilket är en nivå värd att uppmärksamma, medan årsavgiften enligt samma handling är 932 kr per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 12 %, alltså hur mycket föreningens kostnader påverkas av ränteförändringar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi noterar att den inte heller redogör för föreningens skuldsättning — information som är viktigare för köparens kalkyl än beskrivningar av grannskapet. Badrum, kök och balkong beskrivs positivt, men annonsen lämnar oupplyst när och i vilken omfattning eventuella renoveringar gjorts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Hindergårdsgatan 10B, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny