Gävle, Centralt, Valbogatan 33B

KollaHem har gått igenom den här ettan på 46,5 m² i Gävle, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 1 095 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 311 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen för Gävle på 25 741 kr/m². Det är alltså ett pris under det som liknande bostäder begärs för i staden — med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 572 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 32 % under medianen i Gävle på 3 768 kr per månad. En lägre avgift än genomsnittet kan vara gynnsam, men den kan också spegla vad som ingår i underhållet av fastigheten — det är värt att fråga föreningen om ekonomin och planerat underhåll, särskilt med tanke på att huset är uppfört 1938.

Annonsen beskriver en etta med stort separat kök, allrum och duschrum, på första våningen i fastigheten från 1938, med tidstypiska detaljer som trägolv och högt i tak. Läget beskrivs som centralt, med gångavstånd till Boulognerskogen och Centralstationen. Det är annonsens egna uppgifter, och läget brukar vara svårt att ta miste på i en granskning — men skicket påstås vara gott utan att något besiktningsunderlag eller andra handlingar finns med i det underlag KollaHem haft tillgång till.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda under stadsmedianen vid sammanställningen, vilket är intressant på pappret. Utan handlingar att verifiera mot rekommenderar vi att köparen begär in föreningens ekonomiska underlag och eventuellt besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.