Gävle, Strömsbro, Trädgårdsmästarevägen 39

KollaHem granskar en bostadsrätt i Strömsbro i Gävle, utannonserad till ett utgångspris på 2 595 000 kr. Lägenheten är på 120 m² och har sex rum, och huset uppges i annonsen vara färdigställt 2022. Månadsavgiften är 6 700 kr.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 311 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen på 25 741 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot den tydliga motposten. Medianavgiften i samma urval är 3 768 kr/mån, och med 6 700 kr per månad ligger bostadsrätten 78 % över den nivån. Det är en skillnad som påverker den totala boendekostnaden under många år framöver och som är värd att väga mot det låga priset per kvadratmeter. Föreningen och dess ekonomi kan inte bedömas utifrån underlaget, eftersom inga handlingar finns att tillgå i det här fallet.

Annonsen beskriver en planlösning med sociala ytor på entréplan och sovrum på övre planet, vattenburen golvvärme, två altaner och plats för två bilar vid entrén. Läget nära service och friluftsliv är också en del av säljargumenten. Detaljerna går inte att kontrollera mot underlaget, men de är konkreta nog att stämma av vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.