Oxelösund, Stjärnholm, Lerstigen 2

Villan i Stjärnholm i Oxelösund är byggd 2021 och har 133 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, varav ett mindre gästrum ligger på loftet. Utgångspriset är 6 495 000 kronor. Annonsen beskriver huset som arkitektritat och exklusivt, och lyfter fram havsnära läge med badstrand och brygga, bastuhus, garage och en tomt med plats för fler byggnader. Det är värt att notera att flera av dessa ytor — loft, garage och bastuhus — ligger utanför den boarea som priset per kvadratmeter normalt räknas på.

Priset är högt i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 28 annonser i hela Oxelösund vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset i staden på 24 961 kronor per kvadratmeter. Det är inte slutpriser utan annonserade priser, och urvalet omfattar hela staden snarare än området Stjärnholm. Mot den medianen ligger det begärda priset 96 procent över — alltså nästan dubbelt så högt per kvadratmeter som vad som annonsers i staden i övrigt vid samma tidpunkt. Det kan delvis förklaras av husets unga ålder och läget, men köpare bör vara medvetna om att det inte finns något i underlaget som visar att området Stjärnholm faktiskt prissätts så högt.

På energisidan finns däremot belägg i handlingarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 44 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass A. Det stämmer överens med annonsens bild av låga driftskostnader, även om annonsen inte redovisar några konkreta kostnadssiffror.

Sammanfattningsvis är detta ett ungt hus med starka energiuppgifter i ett havsnära läge, men med ett begärt pris som ligger betydligt över medianen för Oxelösund enligt KollaHems jämförelse. Köpare som överväger objektet bör därför noga överväga vad som motiverar priset utöver huset självt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.