Oxelösund, Sunda, Patronvägen 4

Patronvägen i Sunda, Oxelösund, bjuder på en villa från 1962 med 115 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 2 550 000 kronor. Huset beskrivs i annonsen som en enplansvilla med garage, groventré, tvättstuga och hobbyrum eller verkstad i källarplan. Ett badrum är nygjort, medan toaletten enligt annonsen behöver modernisering. Tomten beskrivs som stor och insynsskyddad, med stenlagd och takad uteplats på baksidan samt trädgårdsförråd.

Prisbilden ser ut att vara gynnsammare än områdesgenomsnittet: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen i stadsdelen Sunda, som vid sammanställningen den 18 september 2026 var 25 061,5 kr/m². Observera att medianen bygger på sex annonser, det vill säga ett relativt litet urval, och att siffrorna gäller begärda priser snarare än slutpriser.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 184 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är F. De fullständiga villkoren finns med i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen räknar upp flera möjligheter till förändring, bland annat att klädkammaren kan göras om till rum och att sovrummet har en separat avdelning som lämpar sig som arbetsplats eller garderober. Det är alltså potential som beskrivs, inte färdigställda lösningar — något som är värt att ha med sig vid en visning, tillsammans med de uppgifter om skick och drift som handlingarna ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.