Oxelösund, Gamla Oxelösundsvägen 3

KollaHem har granskat villan på Gamla Oxelösundsvägen 3 i Oxelösund — en tvåplansvilla med källare på 240 kvadratmeter, sju rum och utgångspris 3 550 000 kronor. Huset är byggt 1935. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent under medianen för hela staden Oxelösund, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 24 961 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Annonsen beskriver villan som renoverad och lyfter fram ett nyrenoverat kök med matrum och vardagsrum, två nyrenoverade badrum samt två gästtoaletter. Vidare nämns flera sovrum, ett vardagsrum på övre plan, ett dubbelgarage med en avskild del, förråd och tvättstuga i källaren samt en stor råvind. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna i dokumentöversikten har lästs men har inte gett några verifierade fynd utöver de som redovisas nedan, så renoveringspåståendena går inte att bekräfta mot underlaget.

Energideklarationen för Gamla Oxelösundsvägen visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det primärenergital som handlingen redovisar.

Lägesbeskrivningen i annonsen pekar på närhet till handel, apotek, vårdcentral och badplatser som Gamla Oxelösund och Stenviksbadet. Sådana påståenden om närområdet är säljtextens egna uppgifter och ingår inte i den verifierade dokumentationen. Överlåtelsebesiktningen och den ifyllda frågelistan finns bland handlingarna men har inte gett ytterligare verifierbara nyckeltal att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.