Gevärsvägen 17

Villan på Gevärsvägen 17 i Sunda, Oxelösund, är upplåten med fyra rum på 83 kvadratmeter och har ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Huset är uppfört 1961 och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 25 061,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på sex annonser i Sunda och avser begärda priser, inte slutpriser — ett förbehåll som är värt att ha med sig inför visningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Annonsen anger att bostaden värms med fjärrvärme och att fönstren byttes till 3-glasfönster 2011; båda uppgifterna kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade fynden. Besiktningsprotokoll och energideklaration har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver en hörntomt som gränsar mot allmänning och berg, med trädgård, stenbelagd uteplats i söderläge, garage och egen uppfart. Invändigt nämns kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplatsen, badrum, tvättstuga och förråd, samt centraldammsugare. Bostaden disponeras idag som två sovrum.

En saklig anmärkning: annonsen benämner bostaden som kedjehus, medan underlaget anger villan som byggnadstyp. Området beskrivs i annonsen som barnvänligt, med närhet till förskolor, skolor, busshållplats och service, samt till Ramdalen med idrottsplats och badhus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.