Hillmansgatan 18A

Brynäs, Gävle

Bostadsrätt · 1 rok · 35 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 2 459 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 459 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35 m²
kr/m²: 24 286 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1963
Energiklass: D
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat en bostadsrätt på 35 kvadratmeter i ett rum, belägen på första våningen i ett hus från 1963 i Brynäs, Gävle. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 459 kronor. Bostaden har energiklass D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Brynäs, sammanställd den 19 september 2026 utifrån 57 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 19 % över medianen på 20 395 kr/m². Avgiften ligger också över områdesmedianen: 13 % över medianen på 62,11 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver boendet som en bostad med låg månadsavgift — mot KollaHems jämförelse för stadsdelen ligger avgiften alltså över medianen, vilket är värt att känna till som köpare.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök med förvaring och plats för matbord, rymlig hall med garderober och ett fräscht badrum, samt goda ljusinsläpp. Den pekar också på närhet till mataffärer, restauranger, gym och kommunikationer, med centralstationen och Gävle centrum inom promenadavstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om bland annat föreningens ekonomi — annonsen nämner låg belåning och en stabil förening — inte kan kontrolleras mot årsredovisning eller budget i detta underlag. En köpare bör därför begära in föreningens ekonomiska handlingar separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hillmansgatan 18A, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny