Ulricehamn, Falkgatan 5A

Villan på Falkgatan i Blidsberg ligger till för 850 000 kr och har en boarea på 97 m² fördelad på fyra rum. Byggåret är 1992 och energiklassen är C. Enligt annonsen är det ett kedjehus, medan underlaget anger villa — en detalj som är värd att reda ut med mäklaren innan visning.

Priset är det som verkligen utmärker bostaden. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 byggde på 54 annonser i hela Ulricehamn, ligger priset per kvadratmeter 42 % under medianen på 15 217,5 kr/m². Det är en gynnsam nivå, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det faktiska utfallet vid försäljningar kan se annorlunda ut. Medianavgiften i samma urval, 4 600 kr/mån, gäller främst bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Annonsen lyfter fram renoveringar under de senaste åren, bland annat nya ytskikt, badrum och att fasaden målades om 2021. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och därför bör kontrolleras på plats — handlingarna som ingår i granskningen ger inga verifierade fynd utöver energideklarationen, där primärenergitalet är 80 kWh/m² och år.

Läget beskrivs i annonsen som centralt och barnvänligt, med förskola och skola upp till årskurs sex i Blidsberg, som ligger ca två mil norr om Ulricehamn. Det stämmer väl med områdets karaktär som en mindre ort med pendlingsmöjligheter, men det är annonsens egen bild av platsen snarare än något som går att verifiera i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.