Tvärreds Hulu 301

Villan på Tvärreds Hulu 301 i Tvärred, Ulricehamn, är en mindre fastighet med 49 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Huset är byggt 1928, och begärt pris är 395 000 kronor. Annonsen lyfter fram tomten som fastighetens centrala tillgång och beskriver den som stor, med plats för exempelvis uteplatser, odling och lek. På tomten finns också ett rymligt förråd. Säljtexten betonar möjligheten att forma boendet efter egna önskemål, men den anger inte vad som redan är genomfört i form av renoveringar eller uppdateringar — det framgår varken av annonsen eller av något annat underlag.

Prisläget kan sättas i relation till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 49 annonser i hela staden Ulricehamn per 2026-09-16, låg medianpriset på 14 857 kronor per kvadratmeter. Det är dock inte slutpriser utan begärta priser. Mot den medianen ligger det begärta priset för denna villa 46 procent under, per kvadratmeter och med hela staden som jämförelseområde. Eftersom statistiken gäller hela Ulricehamn och inte specifikt Tvärred, och eftersom den bygger på begärta snarare än slutna priser, bör jämförelsen läsas med den avgränsningen i åtanke.

En sak som köparen bör notera är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljarens ansvar för fel på fastigheten begränsas, vilket gör en egen genomgång av husets skick extra viktig. Vid sammanställningen fanns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om exempelvis driftskostnader eller energiprestanda går inte att kontrollera mot dokument. En visning på plats, tillsammans med frågor till mäklaren om husets skick, är därför ett rimligt nästa steg för den som överväger köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.