Nyköping, Öster, Stockholmsvägen 7A

KollaHem har gått igenom bostaden på Stockholmsvägen 7 A i Nyköping — en bostadsrätt på 43,5 kvadratmeter med två rum, fördelade över översta våningen i ett hus från 1935. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 103 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 307 annonser i hela Nyköping och därmed inte speglar slutpriser, låg medianpriset i staden på 18 750 kronor per kvadratmeter. Det innebär att den här lägenheten begärs cirka 16 procent över medianen — alltså ett märkbart högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden, trots att det rör sig om en mindre lägenhet. Samtidigt är avgiften gynsamt place­rad: medianavgiften i samma urval var 4 561 kronor i månaden, så den begärda avgiften ligger 32 procent under medianen. För den som värderar låga fasta kostnader högt är det en tydlig fördel, men den vägs alltså mot ett relativt sett högt inköpspris.

Energideklarationen, som är giltig fram till den 11 oktober 2028, visar ett primärenergital på 84 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är en känd och dokumenterad nivå, varken mer eller mindre.

Annonsen lyfter läget vid Gripsholmsparken och gångavstånd till centrum, badhus, hamn och centralstation — uppgifter som är svåra att verifiera men som ändå beskriver en central del av Nyköping. Föreningens årsredovisning och stadgar finns granskade i underlaget, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. En frågelista finns också, men den har ännu inte gåtts igenom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.