Simrishamn, Williams väg 17B - andel 3

Detta är ingen vanlig bostadsrätt utan en veckoandel: köparen får använda lägenheten fem veckor per år, enligt annonsen vecka 1, 13, 23, 33 och 43 år 2024 och vecka 2, 14, 24, 34 och 44 år 2025. Det är alltså ett fritidsarrangemang i bostadsrättslig form, och den som söker en helårsbostad ska vara medveten om det. Lägenheten är en studio på 40 kvadratmeter i Brf Viks fiskeläge, byggd 2009, och annonsen anger att den är fullt möblerad och renoverad, med trinettkök, golvvärme och egen uteplats i nordväst.

Priset är 195 000 kronor för andelen. KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 64 annonser i Simrishamns stad, visar ett medianpris på 11 827,5 kronor per kvadratmeter för staden som helhet. Mot den medianen ligger begärt pris 59 % under — men jämförelsen gäller hela stadens bostadsbestånd, inte andra veckoandelar, så den säger inte mycket om vad just den här typen av andel är värd.

Månadsavgiften är 814 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 82 % under stans medianavgift på 4 489 kronor. Även här gäller samma förbehåll: medianen avser ordinära bostadsrätter, och en andelsförening med fem veckor per ägare har en helt annan kostnadsstruktur. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen, men inga nyckeltal från dem är verifierade i underlaget.

Läget beskrivs i annonsen som mitt bland äppelodlingar på Vik, nära golfbana, hamn och hav. Det kan stämma, men det är säljarens egen bild. Energiklassen är C. Den som överväger köpet bör framför allt läsa föreningens handlingar noggrant och fundera på hur en femveckorsandel passar den egna användningen — och vad andelen faktiskt går för vid en eventuell försäljning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.