Simrishamn, Södra Äppelrosvägen 38A, andel 10

KollaHem granskar bostadsrätten på Vik i Simrishamn, som annonseras till ett utgångspris på 495 000 kr för 80 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 67 annonser i hela staden Simrishamn vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 50 % under medianen i staden, som är 12 431 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 1 100 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 80 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Simrishamn, som är 69,72 kr per kvadratmeter och månad. Avgiften ska läsas tillsammans med bostadens karaktär av andelsboende: annonsen anger att andelen omfattar fem veckor per år och att veckorna flyttas ett steg framåt varje år enligt ett löpande schema. Vad avgiften täcker framgår inte av underlaget, och inga handlingar finns i underlaget att kontrollera.

Annonsen beskriver ett enplanshus byggt av ZeraNord mellan 2021 och 2022, i en förening med elva fristående hus och åtta parhuslägenheter samt gemensam uppvärmd pool. Bostaden ska vara färdigmöblerad och fullt utrustad, med tre sovrum, allrum, duschrum och uteplats i söderläge. Läget nära havet, nationalparken Stenshuvud och Knäbäckshusen samt golfbanor på Vik redovisas i annonsen men är inte verifierat i underlaget.

Sammanfattningsvis ligger både pris- och avgiftsnivåerna enligt KollaHems statistik under medianerna i staden, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går föreningens ekonomi och de uppgifter annonsen ger, som veckofördelningen och utrustningen, inte att kontrollera. En intressent bör begära in föreningens handlingar och ta del av andelsavtalet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.