Backgatan 15A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Backgatan i Simrishamn, en radhuslägenhet i Brf Stockrosbacken byggd 2023. Bostaden ligger på första våningen av en våning, har 72 kvadratmeter fördelade på två rum över bottenplan och ett loft, och är upplåten med utgångspris 2 900 000 kronor. Månadsavgiften är 2 741 kronor.

Priset ligger markant över vad som annars begärs i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 65 annonser i hela Simrishamn vid sammanställningen den 19 september 2026, är begärt pris per kvadratmeter 224 procent över medianen på 12 431 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i staden är 71,35 kronor per kvadratmeter och månad — här ligger avgiften 47 procent under den nivån. Bostaden har energiklass B enligt underlaget.

Planlösningen beskrivs i annonsen med kök och sällskapsrum i öppen planlösning på bottenplan, sovrum med garderobsvägg samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Loftet har tre takfönster och presenteras som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Till bostaden hör förråd och parkering, och föreningen tillåter både fritids- och deltidsboende enligt annonsen. Läget anges vara på gång- och cykelavstånd från stadskärnan, med busshållplats nära och förbindelser mot Ystad, Malmö och Köpenhamn.

Bland handlingarna finns föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna, vilka granskats, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas utöver det som anges ovan. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj. Två dokument om en utomhusmiljö finns också, men deras innehåll är ännu inte genomgånget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.