Rotslingan 7B

Simrislund, Simrishamn

Bostadsrätt · 5 rok · 117 m²

Utgångspris

2 185 000 kr

Avgift 6 316 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 316 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 117 m²
kr/m²: 18 675 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 2021
Energiklass: B
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Majrovan i Simrislund, Simrishamn, med utgångspris 2 185 000 kr för 117 kvadratmeter fördelat på fem rum. Föreningen uppfördes 2021 och bostaden har energiklass B. Enligt annonsen ligger kök med matplats och sällskapsrum på entréplan, medan den mer privata sovdelen finns på ovanplan, där annonsen anger att tre sovrum ryms, med möjlighet till ett fjärde. Dusch och wc finns på båda bostadsplan, och till bostaden hör trädäck och täppa.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 50 % över medianen i hela staden Simrishamn, där medianpriset vid sammanställningen den 21 september 2026 var 12 431 kr per kvadratmeter, baserat på 67 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är månadsavgiften 6 316 kr, vilket i KollaHems jämförelse är 23 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen vid samma mätdatum var 69,72 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram närhet till skolor och service i Simrislund, samt cykel- och gångvägar mot stan, träningsanläggning, matbutik och tågstation. Den anger också att bostaden har vattenburen värme och att bilplats ingår, utöver gästparkering och återvinningsrum i föreningen. Solförhållanden kring hus, trädäck och täppa beskrivs också i annonsen.

I underlaget finns inga handlingar tillgängliga, så uppgifter från exempelvis årsredovisning eller energideklaration har inte kunnat verifieras. Köparens egen mäklare bör därför begära in föreningens dokument för att bland annat kunna granska ekonomisk plan och fastighetsinformation närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rotslingan 7B, Simrislund, Simrishamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Simrislund eller i hela Simrishamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny