Ludvika, Turistgårdsvägen 47

KollaHem granskar en bostadsrätt i Idkerberget, Ludvika, som annonseras till ett utgångspris på 795 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus från 1988 och har en boarea på 47 kvadratmeter fördelat på tre rum, varav två sovrum. Köket är kombinerat med allrummet och har utgång till balkongen, som enligt annonsen har utsikt över sjön Rämen.

Priset är det som först bör stanna upp vid. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgång i 61 annonser i hela Ludvika, ligger priset per kvadratmeter 30 procent över medianen i staden, som vid sammanställningen var 13 011 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i staden annonseras till — medianen avser dessutom annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot låg: 2 700 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse är 37 procent under medianen på 4 319 kr/mån för staden. Föreningens ekonomi är dock i nuläget svårvärderad utifrån underlaget — årsredovisningen för 2023 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den kan återges här.

Annonsen beskriver lägenheten som en möjlighet för både fritids- och permanentboende, och anger att lägenheterna i föreningen ska vara uppdaterade samt att en luft-luftvärmepump installerats i denna bostad. Vidare nämns badplats nedanför, möjlighet till båtplats, samt bilavstånd till Romme alpin, Säfsen, Ludvika och Borlänge. Föreningen tillåter uthyrning enligt annonsen, vilket kan vara relevant för den som funderar på fritidsbruk. Möbler och inventarier kan ingå om köparen så önskar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.