Uppsala, Nyby, Leopoldsgatan 19

KollaHem granskar en bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Nyby i Uppsala, belägen på andra våningen i ett hus från 2019 med totalt tre våningar. Lägenheten har 1,5 rum och begärt pris är 1 450 000 kronor, med en månadsavgift på 2 912 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med matplats, allrum med utgång till balkong i sydvästläge samt en sovrumsdel, och lyfter fram ett kök från Vedum och ett helt kaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 33 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Nyby, där medianen vid sammanställningen den 20 september 2026 var 30 253 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som annars begärs i området — samtidigt som bostaden är nybyggd 2019, vilket annonsen också framhåller. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 2 912 kronor motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, 4 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Nyby, som vid samma sammanställning var 78,08 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 25 annonser. Annonsen beskriver föreningen som stabil och anger att större delen av lånen är bundna på längre sikt; sådana uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade genom de handlingar som granskats.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklassen, men den framhäver närheten till Gränbystaden, Gamla Uppsala, promenadstråk längs Linnéstigen och Gränby sportfält, samt bilfria innergårdar och goda bussförbindelser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.