Luthagen, Stabby, Humlegatan 2B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33 kvadratmeter i Luthagen, Uppsala, som ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1968. Utgångspriset är 1 295 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Luthagen, sammanställd vid 2026-09-13 utifrån 97 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen på 48 226 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 252 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 2 % under medianavgiften i stadsdelen på 3 311 kronor. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god och pekar på hyresrätter som ska omvandlas till bostadsrätter, men sådana påståenden kommer från säljtexten och kan inte bekräftas av den granskning som gjorts av årsredovisningar och stadgar.

Lägenheten har ett rum med öppen planlösning, enligt annonsen med kök med skafferi, helkaklat badrum med dusch och genomgående trägolv. Alla lägenheter i föreningen ska ha luftvärmepump och AC. Energiklassen är F, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader — energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj.

Annonsen målar upp ett stadsnära läge med närhet till Fyrisån, Klockarparken och Stabbyskogen, samt cykelavstånd på cirka tio minuter till Resecentrum och Universitetet. Två förråd, ett större och ett mindre, ingår i lägenheten. Sammantaget en kompakt etta där pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden, men där köparen bör själv granska föreningens ekonomi och den låga energiklassen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.