Uppsala, Salabacke, Ritargatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Salabacke, Uppsala, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 1 295 000 kr. Lägenheten uppges ha en boarea på 42,1 kvadratmeter och ett halvt rum plus ett rum och kök, vilket gör det till en kompakt lägenhet. Månadsavgiften ligger på 3 644 kr.

Jämfört med marknaden ser prisbilden ut att vara tämligen rak. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 60 annonser i stadsdelen Salabacke, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 31 005 kr per kvadratmeter. Även avgiften ligger under medianen på 3 887 kr per månad, med sex procent. Det är alltså inga dramatiska avvikelser i någon riktning, men heller inget som tyder på att priset är satt aggressivt högt.

Säljtexten målar upp en ljus och rymlig känsla trots den begränsade arean, med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Ett stort förråd ingår enligt annonsen. Sådana påståenden om ljus och rymd är svåra att verifiera på papperet och är i grunden subjektiva bedömningar som köparen får göra vid en visning.

Föreningen beskrivs i annonsen som uppskattad och läget som lugnt, med närhet till Gränby Centrum och goda kommunikationer mot Uppsala city. Stadgar och årsredovisning för Vinkelhaken 2024 har lästs av KollaHem, men det är värt att notera att inga ytterligare verifierade uppgifter om föreningens ekonomi framgår av granskningen. Vilket skick köket och lägenheten i övrigt befinner sig i är heller inte belagt utöver annonsens egen beskrivning, så där är det förnuftigt att ställa frågor vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.