Herrhagsvägen 195

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på Herrhagsvägen i Herrhagen, Uppsala. Det rör sig om en fyra på 94 kvadratmeter, byggd 2016, på första våningen med energiklass D. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 6 885 kronor.

Priset är det som först fångar blicken. I KollaHems egen statistik, baserad på 924 annonser i hela Uppsala vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 33 211,5 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån ligger den här bostaden 26 % under, vilket ur ett rent pris- och kvadratmeterperspektiv är gynnsamt. Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ger motsatt bild. Medianavgiften i staden är enligt samma sammanställning 3 874,5 kronor i månaden, och den här bostadens avgift ligger 78 % över den nivån. En sådan skillnad är värd att granska noggrant, bland annat med blicken på föreningens ekonomi, innan bud lämnas. Energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år, ett konkret tal som ger ett visst underlag för att bedöma driftskostnaderna.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i gavelläge, tre sovrum, en uteplats som nås från ett av sovrummen samt ett förråd som disponeras av innehavaren. Läget beskrivs med gång- och cykelavstånd till Stenhagen Centrum och skolor i närområdet. Säljtexten är som vanigt positivt laddad, men de konkreta uppgifterna om ytor, rum och utrustning är värda att verifiera vid en visning. Sammanfattningsvis: ett lågt pris per kvadratmeter i kombination med en högt belagt avgift — två delar som tillsammans bör vägas mot varandra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.