Skellefteå, Storgatan 105A

KollaHem granskar bostaden på Östra Nygatan i Skellefteå — en bostadsrätt på 68,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1948 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 950 000 kronor med en månadsavgift på 5 260 kronor.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 217 annonser i hela Skellefteå vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 18 924 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger runt 50 procent över den nivån. Det är en påfallande stor skillnad, och den som överväger ett köp bör fundera över vad som motiverar den. Även avgiften ligger över normen: medianavgiften i staden var 4 788 kronor i månaden vid samma mätpunkt, så bostadens avgift ligger runt 10 procent över den.

Annonsen lyfter fram en renovering från 2022, med nytt kök och nyanlägget helkaklat badrum, samt en inglasad balkong. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen. Föreningens stadgar och årsredovisningar finns i dokumentationen, men granskningen har inte gett några verifierade fynd utöver de statistiska talen ovan — så påståenden om föreningens ekonomi eller engagemang bör läsas med viss försiktighet. Energideklarationer finns i handlingarna men har inte granskats i detalj; bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna.

Sammanfattningsvis är det en bostad med flera tilltalande drag, men priset ligger markant över vad som är normalt i Skellefteå, och det är den mest väsentliga frågan att ställa sig inför ett eventuellt köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.