Uppsala, Rasbokil, Rasbokils-Årby 231

Villan på Rasbokils-Årby 231 är byggd 1978 och erbjuder 172 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum, med utgångspris 4 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen för hela staden Uppsala, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 37 807,5 kronor per kvadratmeter baserat på 136 annonser. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som en familjevilla med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där det senare har en inbyggd kamin. På övervåningen finns ett stort allrum som förbinder två sovrum, med utgång till balkong och ett badrum med takfönster. Annonsen lyfter också att garagehuset har renoverats till levnadsyta med två gästrum — en lösning som kan vara praktisk, men som är värd att granska närmare vad gäller bygglov och krav på sådan bostadsyta. Tomten sägs ha sydvästläge och trädgården beskrivs som rymlig, med både altan och inglasat lusthus.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. För ett hus från 1978 är det en siffra som är bra att ha med sig i bedömningen, särskilt inför framtida uppvärmningskostnader.

En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har lästs, men inga fynd från den är verifierade i underlaget. Annonsen är i övrigt tyst om husets tekniska skick och eventuella underhållsbehov — frågor som är värda att ställa inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.