Uddevalla Stad, Bohusgården, Nordens Väg 15

Villan på Nordens Väg i Uddevalla Stad byggs 2007 och erbjuder 108 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 104 kWh per kvadratmeter och år. Utgångspriset är 4 495 000 kronor.

Priset är det som bör få köparen att se noggrant på siffrorna. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen på 26 369,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 — ett urval som mäter begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset cirka 58 procent över, vilket är en kraftig avvikelse oavsett hur man väger in husets skick och läge. Annonsen förklarar inte varför priset ska ligga så högt över områdets nivå, och den som överväger ett köp bör kräva bra underlag för bedömningen.

Vad annonsen faktiskt redogör för är ett hus med tre sovrum på övervåningen, ett av dem med balkong, plus ett rum med egen ingång från altanen som kan fungera som gästrum. Köket står i öppen planlösning mot vardagsrummet, och det finns helkaklat badrum på båda plan samt tvättstuga. Ute finns carport med installerad laddstolpe och platser för flera bilar, och läget beskrivs med utsikt mot Byfjorden och Uddevallabron.

Något om skick utöver det redovisade finns inte att läsa sig till i handlingarna, och standardpåståenden som "hög standard genomgående" står bara i säljtexten. Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus med en fungerande planlösning i ett område med närhet till både bad och service — men med ett pris som ligger markant över vad KollaHems jämförelse visar för stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.