Örebro Centralt, Norr, Storgatan 12A

En tvårumslägenhet på 67 kvadratmeter på Storgatan i Örebro centrum är nu till salu med utgångspris 2 395 000 kronor. Bostaden ligger på tredje våningen i ett hus från 1910, och månadsavgiften är 3 755 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som påkostad och välplanerad, med öppet kök mot vardagsrummet, helkaklat badrum och fiskbensparkett. En klädkammare i anslutning till sovrummet ska ge extra förvaringsyta, och takhöjden lyfts fram som en av bostadens kvaliteter. Enligt annonsen finns en 360-graders rundtur hos mäklaren för den som vill titta närmare redan innan visning.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 338 annonser i hela Örebro vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset i staden på 26 189 kronor per kvadratmeter. Denna bostad begärs 36 procent över den nivån, räknat per kvadratmeter. Det är ett påtagligt tillägg som köparen bör fundera över — särskilt som medianpriset gäller begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget framgår först efter försäljningar.

Avgiften pekar däremot åt ett annat håll. Medianavgiften i Örebro låg vid samma sammanställning på 4 958 kronor per månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 24 procent under den nivån. En låg avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men den bör också vägas mot föreningens ekonomi i övrigt.

Annonsen framhäver läget mitt i centrum, med närhet till bland annat Örebro Slott, handel och kommunikationer enligt säljtexten. Stadgar och årsredovisning har gåtts igenom, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som redan nämnts. Sammanfattningsvis är det en centralt belägen tvåa i äldre hus med låg avgift jämfört med staden, där priset per kvadratmeter ligger klart över medianen och därför förtjänar en noggrann jämförelse mot andra objekt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.