Sigtuna, Ekilla, Solbrinken 11

Detta är en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus som enligt annonsen stod färdigt 2021, och den har balkong med eftermiddagssol. Energiklass är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år.

Priset är 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med ett urval på åtta annonser i stadsdelen Ekilla, ligger medianpriset på 27 016 kr/m² — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär 4 % över, alltså i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området.

Avgiften är däremot det som sticker ut: 8 013 kronor per månad. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Ekilla vid samma sammanställning var 5 013,5 kr/mån, vilket innebär att avgiften här ligger 60 % över medianen. Det är en skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden påtagligt och som är värd att fråga föreningen om — bland annat vad den beror på och hur ekonomin ser ut. Årsredovisning 2024 och stadgar för Brf Bergtallen finns i dokumentationen, även om denna genomgång inte redovisar några verifierade nyckeltal från dem.

Annonsen målar upp omgivningen med skog, bärplockning och närhet till skola, förskola och bussförbindelser mot Märsta och Sigtuna station. Det är uppgifter från säljtexten som är svåra att kontrollera, men de kan vara värda att pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.