Sigtuna, Centralt, Sätunavägen 20C, BV

Det här är en liten bostadsrätt på 26,5 kvadratmeter i Sigtuna, ett rum, byggd 1962, med utgångspris 895 000 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 294 annonser i hela staden, visar att priset per kvadratmeter ligger 27 procent över medianen på 26 613 kronor. Samma underlag ger medianavgiften till 5 562 kronor per månad, och med en månatlig avgift på 2 563 kronor ligger föreningen 54 procent under den nivån. En låg avgift är i och för sig positiv, men den ska alltid vägas mot föreningens ekonomi i övrigt.

Lägenheten är enrumslösning med öppet allrum. Enligt annonsen har duschrummet renoverats totalt sedan 2018 och kokvrån uppdaterats med nya stommar och luckor, med vitvaror från 2024. El drogs om 2024 och en ny elcentral installerades enligt samma källa. Hallen har klinker med elburen golvvärme. Det är alltså åtgärder som annonsen redovisar — för att veta vad de innebär i praktiken bör de kontrolleras vid visning.

Föreningen, HSB Brf Dragonen, har enligt annonsen bytt fönster under 2023 och installerat mekanisk frånluftsventilation. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här, så föreningens ekonomiska ställning går inte att bedöma utifrån detta underlag. Energideklarationen för Sätunavägen 20A-C finns i handlingarna men har inte granskats; bostaden har energiklass E.

Läget är centralt i Märsta med gångavstånd till station och centrum enligt annonsen, och källarförråd, tvättstuga, bastu och gym finns i huset bredvid. Sammanfattningsvis: låg avgift och genomförda uppdateringar, men ett kvadratmeterpris som ligger markant över stadsmedianen — det är siffran som bör vägas mot vad som faktiskt ingår och föreningens dokumenterade ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.