Flen, Nygatan 20

Villa på Nygatan 20 i Sparreholm är en 1947 års byggnad på 91 kvadratmeter med fyra rum och energiklass E. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen för hela staden Flen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 var 15 803 kronor per kvadratmeter. Det jämförelsetalet bygger på 72 annonser och avser inte slutpriser, så det säger något om begärda priser snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen målar upp villan som en perfekt familjebostad med sovrum på både entré- och källarplan, eldstad i ett av allrummen och en utbyggnad på husets baksida som öppnar mot altanen. Det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från granskade handlingar, och ord som "perfekt" och "otroligt rymlig" är mäklarens värderingar snarare än fakta. Samhället beskrivs ha skola för årskurs 1–3, sporthall, matbutik och kommunalt bad, medan Flen med gymnasium och tågstation ligger 1,5 mil bort.

Energideklarationen Nygatan 20 visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass E. Det är en klass att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt för ett äldre hus.

Besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, så tillstånd och eventuella åtgärdsbehov går inte att bedöma utifrån det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.