Flen, Humlevägen 10

Det här är en villa på 117 kvadratmeter med sex rum, byggd 1966, och utgångspriset är 1 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen i Flen, som vid sammanställningen (2026-09-13, urval 72 annonser) låg på 15 803 kr/m². Det gäller hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser – så skillnaden är måttlig, men huset ligger alltså inte under medianen trots att annonsen inte lyfter fram något särskilt som motiverar det.

Annonsen beskriver ett nyrenoverat kök, ett stort vardagsrum med eldstad och flera sovrum, samt en plan tomt i ett område som beskrivs som barnvänligt. Läget presenteras med gångavstånd till både affärer, skolor och station, och Stockholm sägs vara cirka 55 minuter med tåg. Det är annonsens egna uppgifter, och vi har inte kunnat kontrollera dem mot handlingarna.

Energideklarationen finns och har lästs: primärenergitalet är 79 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll och energirapport finns i dokumentationen, men vi har inga verifierade fynd från dem att återge – det betyder inte att de saknar innehåll, bara att vi inte redovisar något från dem. Fullständiga villkor finns också, men texten har inte granskats av oss.

Sammanfattningsvis: ett pris något över stadsmedianen, ett hus från 1966 och en säljtext som lämnar det mesta om skick och underhåll obekvämt. Vill du veta mer om husets tekniska status är besiktningsunderlaget det naturliga nästa steg att gå igenom i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.