Flen, Skiringe Strandstugan

Villan vid Flen byggdes 1925 och har en boarea på 135 m² fördelad på sex rum. Utgångspriset är 3 200 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger det priset motsvarande 50 % över medianen för hela staden Flen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 15 803 kr/m². Det urvalet bygger på 72 annonser och rör inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda priser, inte om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen lyfter fram läget vid sjön med eget vattenområde, en sjöaltan och ett uterum på sjösidan, samt ett vinterbonat gästhus på tomten där gästhusets duschrum beskrivs som helt nytt. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte har kunnat verifiera mot handlingarna, och annonsen är i övrigt sparsam med detaljer om villans skick och underhållsbehov.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget. De fullständiga villkoren finns med men har inte granskats, vilket är värt att tänka på inför en eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis är detta en äldre villa med sjönära läge där priset ligger markant över stadens median. Den som är intresserad bör göra en egen bedömning av husets skick, eftersom underlaget inte ger belägg för annonsens bild av ett färdigt sjöställe.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.