Borgholm, Öland Mellersta, Halltorpsgatan 65

Villan på Halltorpsgatan 65 i Borgholm byggdes 2002 och erbjuder 220 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, med energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 112 kWh/m² och år. Till fastigheten hör en garage på 105 kvadratmeter och en trädgård på 1663 kvadratmeter, och annonsen lyfter fram att sällskapsytorna är stora och öppna på båda plan samt att det finns bastu.

Priset är satt till 3 975 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Borgholm, baserad på 31 annonser och sammanställd den 12 september 2026, visar en medianpris per kvadratmeter på 25 950 kronor — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 30 % under, ett avstånd som kan vara gynnsamt för den som jämför, men som också kan spegla faktorer som statistiken inte fångar. Det är värt att komma ihåg att medianen gäller hela staden, inte området Öland Mellersta specifikt.

Annonsen målar upp flera användningsalternativ — storfamilj, generationsboende eller fortsatt verksamhet som företagshotell — och nämner att fastigheten tidigare använts så. Det är en intressant vinkel, men säljtexten redogör inte för vad den tidigare verksamheten innebar i praktiken eller vad den kan kräva av den nya ägaren.

I dokumentunderlaget finns en besiktningsprotokoll, energideklarationen och fullständiga villkor, och samtliga har kunnat läsas. Några verifierade fynd utöver energideklarationens primärenergital redovisas dock inte i underlaget, så den som vill veta mer om husets skick bör gå till källorna och ställa frågor innan intresseanmälan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.