Kalmarsundsgatan 22

Villan på Kalmarsundsgatan 22 i Ekerum uppfördes 2017 och erbjuder 119 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en enplansplanlösning med öppen koppling mellan kök och vardagsrum. Enligt annonsen rör det sig om ett Trivselhus med tre sovrum, varav det största har klädkammare, samt två helkaklade badrum. Utomhus finns en altan på cirka 130 kvadratmeter med höj- och sänkbara glaspartier, terrasser i tre väderstreck och carport.

Utgångspriset är 6 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 124 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Borgholm. Som jämförelse låg medianpriset i staden vid 24 336 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 17 september 2026, baserat på 31 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

På energisidan visar energideklarationen ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram ett antal energirelaterade tillägg: en frånluftsvärmepump monterad 2021/2022, solpaneler på taket och en luft/luftvärmepump installerad cirka 2023. Dessa uppgifter kommer från annonsen, medan deklarationens siffror är verifierade genom handlingen.

Läget beskrivs i annonsen med direkt närhet till golfbanorna inom Ekerum Resort Öland, och Rälla med skola och service finns i närheten. Dokumentöversikten visar att planlösning och besiktningsprotokoll finns och lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget — detaljer därifrån går alltså inte att bekräfta i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.