Östhammar, Södra Skäfthammar 589

KollaHem har granskat Södra Skäfthammar 589 i Gimo, en villa från 1909 med 101 kvadratmeter boarea och åtta rum. Utgångspriset är 2 400 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 24 procent över medianen för stadsdelen Gimo. Medianen där uppgår till 19 086 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså markant över vad andra bostäder i området begärs till, vilket är värt att fundera över för en köpare som vill förhandla.

Annonsen beskriver ett boningshus med tidstypiska detaljer, källarvalv och en vedspis i köket, samt tre sovrum på entréplanet och ytterligare tre sovrum med ett allrum på övre planet. Vidare nämns ett renoverat badrum, en gästtoalett, en klädkammare och ett bastuhus med vedeldad bastu. Tomten ska enligt annonsen lämpa sig för odling och djurhållning, men det är annonsens egen bedömning och inte något som verifierats.

Energiklassen är D. Det är också värt att notera att huset är från 1909, vilket ofta innebär löpande underhållsbehov — fastigheten har en besiktningsprotokoll från 2026 i handlingarna, men KollaHem har inte kunnat verifiera några specifika fynd utöver det som redovisats ovan. En frågelista och fullständiga villkor finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Läget beskrivs i annonsen som naturskönt med närhet till Gimo samhällesservice och kommunikationer mot Uppsala, samt Gimodammen med bad och Hargshamn och Roslagskusten inom cirka 15 minuter. Det är annonsens egna uppgifter om omgivningen, och de låter rimliga för området, men de säger inget om själva fastighetens skick. Sammanfattningsvis: ett pris väsentligt över stadsdelens median, ett äldre hus med potential enligt säljaren, och dokument som delvis återstår att gå igenom noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.