Östhammar, Ornöviken 17

Villan på Ornöviken i Östhammar ligger ute till ett utgångspris på 4 295 000 kr för 98 kvadratmeter fördelade på tre rum. Det är ett pris som ligger markant över marknaden: enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 63 annonser i hela Östhammar vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 24 958 kr per kvadratmeter. Villans pris per kvadratmeter hamnar därmed 76 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är en skillnad som köpare bör räkna på, särskilt eftersom statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser.

Huset är byggt 1985 och har enligt annonsen en planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, med en insatskamin, ett helkaklat badrum, ett sovrum och ett kontor som annonsen menar kan göras om till extra sovrum. Ett inglasat uterum med altan i anslutning lyfts fram som husets samlingspunkt. På tomten finns enligt annonsen även ett gästhus med två sovrum och pentry, en mindre gäststuga, förrådsbod och carport.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 159 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att uppmärksamma vid en visning, eftersom det ger en konkret bild av husets energiförbrukning. Annonsen nämner däremot inget om renoveringar eller tekniskt skick, så där behövs frågor till mäklaren.

Läget beskrivs i annonsen som skärgårdsnära, med en brygga och en sandstrand en kort promenad bort samt cirka 10 minuter med bil till Östhammars centrum och cirka 15 minuter till Öregrund. Det är annonsens egna tidsangivelser, men de ger i alla fall en bild av var huset ligger i förhållande till service och samhällsliv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.