Östhammar, Berkinge 132

Villan i Lövstabruk ligger i Östhammar kommun och uppges i annonsen vara totalrenoverad, med byggår 1909 enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver huset som från mitten av 1700-talet, vilket inte stämmer överens med det registrerade byggåret — en diskrepans som är värd att ställa frågor kring inför visning.

Boarean är 121 m² fördelat på tre rum, med kök, badrum och vardagsrum på entréplan och en inredd vind med ytterligare sovplats, toalett och kamin. Uterum, kaminer och en trädgård inhägnad av gärdesgård nämns, liksom ett uthus med litet garage på tomten. Hur renoveringen gått till, när den skedde och vilka åtgärder som gjordes framgår inte av underlaget — inga handlingar finns i underlaget, så det finns inga dokumenterade fynd att luta sig mot.

Priset är 2 590 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 64 annonser i hela Östhammar vid sammanställningen den 2026-09-11 och inte avser slutpriser, ligger medianpriset i staden på 25 338,5 kr/m². Utgående från annonsens uppgifter ligger huset därmed 16 % under medianen, avrundat till helprocent — en gynnsam nivå, men statistiken är en ögonblicksbild och gäller hela staden, inte bara Lövstabruk.

Läget beskrivs i annonsen med gångavstånd till Berkinge bad, medan närmaste tätort Skärplinge ligger cirka 20 km bort och Östhammar cirka 26 km. Även Lövstabruk och Forsmark nämns som grannskap på cirka 10 km avstånd. Dessa avstånd är annonsuppgifter och bör kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.