Östhammar, Masugnsskogen 145

Villan ligger i Österbybruk i Östhammars kommun och annonseras till ett utgångspris på 2 295 000 kr. Boarean uppges till 145 m² och bostaden har fyra rum. Enligt annonsen finns kök, matplats, vardagsrum, badrum och tvättstuga på entréplan, medan övervåningen rymmer en hall, tre sovrum med kattvind samt en oinredd toalett. På tomten finns flera uthus och en lada, som annonsen anger kan passa för förvaring eller djurhållning. Bostaden har energiklass G.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Österbybruk visar ett medianpris på 14 584 kr per kvadratmeter, baserat på åtta annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — ett urval som inte avser slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 9 % över medianen för stadsdelen, avrundat till helprocent. Jämförelsen bygger alltså på begärda priser, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver ett lantligt läge på en mindre gård med skog och natur nära, och anger att det tar cirka 20 minuter med bil till Österbybruk. Där finns enligt annonsen service som matbutiker, apotek, skola och förskola, samt ett vallonbruk och en sim- och sporthall.

I dokumentöversikten finns besiktningsprotokoll, övriga dokument och en frågelista som lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisas utöver vad som framgår ovan. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.