Karlstad, Norrstrand, Ulvsbygatan 22A

KollaHem genomgår en bostadsrätt i Norrstrand, Karlstad: en etta på 34 kvadratmeter, byggd 1950, på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 2 855 kronor. Lägenheten har enligt annonsen ett allrum med balkong mot innergården, ett kök och ett duschrum, och hallen sägs ha gott om förvaringsutrymme. Annonsen anger också att internet ingår i avgiften.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-20 utifrån 37 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 25 571 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när priset vägs mot jämförelsetalen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 14 % över stadsdelens median på 73,34 kronor. Bostaden har energiklass E.

I dokumentöversikten finns stadgarna för HSB BRF Ritaren i Karlstad samt föreningens årsredovisning för 2025. Båda handlingarna har lästs, men underlaget innehåller inga ytterligare verifierade fynd från dem att redovisa utöver de tal som anges ovan.

Annonsen beskriver Norrstrand som ett lugnt område med närhet till grönområden, butiker och kommunikationer till universitetet, och lyfter fram lägenheten som aktuell för förstabostadsköpare eller studerande. KollaHems jämförelse visar att både begärt pris och avgift per kvadratmeter ligger över stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, och att energiklassen är E. Det är poster köparen får väga in i den egna budgeten och den egna bedömningen av läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.