Zakrisdalsudden 50D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Zakrisdalsudden i Karlstad, en fyra rumslägenhet på 87 kvadratmeter med byggår 2019, belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 2 200 000 kronor och månadsavgiften 5 685 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 462 annonser i hela staden Karlstad, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 28 200 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen på 69,27 kr/m². Båda jämförelserna avser hela Karlstad och bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, klädkammare, duschrum med tvättdel samt ett gäst-wc, och lyfter fram balkongens läge med sol från förmiddag till kväll under sommartid. Läget nära Vänern, förskola och kommunikationer mot centrala Karlstad, Hammarö och Bergvik är också en del av annonsens bild av bostaden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Handlingarna omfattar även stadgar och en årsredovisningsliknande rapport för 2025, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa återges här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsmedianen för Karlstad vid sammanställningen, medan annonsens beskrivningar av skick, planlösning och omgivning utgör säljarens och mäklarens bild som köparen bör pröva vid visning och genomläsning av handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.