Packhusallén 4 D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tullholmsviken i Karlstad: en lägenhet om 79 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 2023. Begärt pris är 3 350 000 kronor och månadsavgiften 5 564 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tullholmsviken, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 43 671 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent under medianen (avrundat till helprocent). Det är alltså ett begärt pris som ligger något under vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i stadsdelen — dock baserat på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter, 5 564 kronor fördelat på 79 kvadratmeter, ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 70,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att föreningen Brf Kajutsikten har 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum, samtliga med balkong, terrass eller uteplats, samt att området kring Tullholmsviken utvecklas med ny matbutik, restauranger, bageri, café och gym i närheten. Annonsen anger också att lägenheten är inflyttningsklar efter överenskommelse och att tolv fria månadsavgifter erbjuds vid tecknande. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de har inte kunnat verifieras mot de handlingar som granskats.

Av dokumentöversikten framgår att stadgarna, registerade den 30 januari 2024, samt en ekonomisk plan har lästs. Inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar finns i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.