Botkyrka, Friluftsvägen 71

KollaHem har granskat villan på Friluftsvägen 71 i Tullinge, Botkyrka. Det är en villa på 222 kvadratmeter med åtta rum, byggd 2010, med utgångspris 6 795 000 kronor. Enligt annonsen finns sex sovrum, två vardagsrum, två badrum med en gäst-wc, ett vidbyggt garage och fiber indraget till fastigheten.

Priset är det mest intressanta i granskningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 25 % under medianen för stadsdelen Tullinge, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 40 788 kronor per kvadratmeter. Det ska dock nämnas att underlaget utgörs av åtta annonser och inte av slutpriser, vilket innebär att jämförelsen visar begärda priser på marknaden snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver tomten som plan och solig, med stor stensatt uppfart, och målar upp ett område med närhet till skolor, handel och natur. Säljarnas egen text ger en personlig bild av ett område med många barnfamiljer och förklarar att skälet till försäljningen är att de vill flytta närmare barn och barnbarn. Sådana texter är skrivna av säljaren och bör läsas med det i åtanke.

Vad gäller dokumenten finns besiktningsprotokoll, areamätning och övriga handlingar i underlaget, men granskningen har inte gett upphov till några verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Köpare som vill veta mer om husets skick rekommenderas att gå igenom besiktningsprotokollet i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.