Tyresö, Vårflodsgatan 19

KollaHem granskar en bostadsrätt i Tyresö, utformad som en så kallad bokal där bostad och lokal kombineras och där näringsverksamhet får bedrivas. Bostaden på 35 kvadratmeter har ett rum och byggdes 2019, och enligt annonsen ligger den på markplan med takhöjd om 3,20 meter samt närhet till Tyresö C. Föreningen ska ha ett värmegarage, och bostaden kan förvärvas av både privatpersoner och juridiska personer.

Utgångspriset är 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med utgång i 103 annonser i hela staden Tyresö, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 41 036 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men den bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är 4 315 kronor per månad. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 49 % över medianen i Tyresö, som enligt samma sammanställning är 82,86 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot KollaHems jämförelseunderlag för staden Tyresö är den alltså väsentligt högre än medelnivån. Årsredovisning för 2023 samt föreningens stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen nämner bland annat sovalkov, modernt köp och ett helkaklat badrum, men uppgår inga uppgifter om energiklass. Köpare som funderar på verksamhet i lokalen bör i övrigt kontrollera vad stadgarna tillåter i detalj innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.