Sigtuna, Valsta, Frejgatan 35

Bostadsrätt · 3 rok · 72 m²

Utgångspris

1 600 000 kr

Avgift 5 507 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 507 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72 m²
kr/m²: 22 222 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1967
Energiklass: E
Annonserad: 31 jan.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Detta är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum i första våningen av tre, i ett hus uppfört 1967 i Valsta utanför Sigtuna. Utgångspriset är 1 600 000 kr och månadsavgiften 5 507 kr. Enligt annonsen är lägenheten totalrenoverad 2024, med bland annat nytt kök, nya golv och nymålade väggar, och badrummet ska vara stambytt under 2015.

Priset är inte självklart gynnsamt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 38 annonser i stadsdelen Valsta, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen på 18 977,5 kr/m². Observera att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Avgiften däremot ligger 2 % under medianen på 5 644,5 kr/mån, alltså marginellt lägre än grannskapets norm.

Energideklarationen för Frejgatan 34, 35 och 36 visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en svag klass och något köparen bör räkna med i den åldrande fastigheten.

Vad gäller underlaget finns årsredovisning för 2024–2025 och stadgar som lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan bekräftas. En revisionsberättelse för samma år finns i handlingarna men har inte granskats. Annonsens löften om renovering och stambyte bör kontrolleras mot föreningens dokument och protokoll inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Frejgatan 35, Valsta, Sigtuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Valsta eller i hela Sigtuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny