Haninge, Bergknallevägen 23B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Vega, Haninge — en radhuslägenhet på 104 m² med fem rum, byggd 2022. Utgångspriset är 6 300 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Vega, baserad på 71 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter 38 % över medianen på 43 846 kr/m². Det är inte slutpriser som ligger till grund för jämförelsen, men skillnaden är ändå markant och köpare bör fundera över vad som motiverar den. En del av förklaringen kan vara att bostaden är nyare än de flesta i området.

Månadsavgiften är 5 566 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 9 % över medianavgiften i stadsdelen på 5 086 kr/mån. Energiklassen är C enligt bostadens uppgifter. Energiberäkning finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa dokument redovisas i underlaget.

Planlösningen är upplagd på tre nivåer enligt annonsen: entréplan med hall, två sovrum och badrum, ett mellanplan med öppen vardagsyta mot kök samt ytterligare ett sovrum, och överst en takterrass som annonsen anger till 50 m². Till bostaden hör två parkeringsplatser strax utanför.

Läget beskrivs i annonsen som nära den nya Vegastaden med pendeltågsstation, skolor och handel, samt i bilväg till Handen och Länna. Annonsen är genomgående entusiastisk i tonen, och delar av områdesbeskrivningen — exempelvis planerad handel vid stationen — rör framtida projekt snarare än färdig bebyggelse. För den som prioriterar nyproduktion, takterrass och parkering kan bostaden passa, men pris- och avgiftsläget gör det extra viktigt att jämföra noga med alternativen i området innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.