Haninge, Kolartorp, Timmervägen 40

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Kolartorp i Haninge, som ligger ute till ett utgångspris på 3 995 000 kr. Bostaden är ett radhus på 107,2 kvadratmeter med fem rum och byggår 2016. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid 2026-09-13 med urval av fem annonser, ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 37 267 kr/m². Det är dock värt att notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån får tid svara för.

Månadsavgiften är 6 963 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger en procent över medianavgiften i stadsdelen på 6 925 kr per månad. skillnaden är alltså liten och avgiften kan rimligen beskrivas som normal för området. Bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024 samt stadgar och elavtal har granskats textuellt, men utan att ge verifierade fynd att redovisa här. Prospektet finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas.

I planlösningen finns två badrum, ett på vardera våningsplanet, varav det övre har badkar. Enligt annonsen räcker dagens planlösning till tre sovrum på övervåningen plus en walk in closet, men med en alternativ planlösning går det att få in fyra sovrum. Annonsen lyfter också balkong i västerläge och att bostaden ligger i gaveln på längan, vilket ska ge extra ljusinsläpp.

Lägesbeskrivningen i annonsen anger gångavstånd till bagare och matbutik, pendeltåg från Vega med cirka 23 minuter till Stockholm City samt närhet till förskolor, skolor och handelsplatser i Haninge. Dessa tidsangivelser kommer från mäklarens text och är inte något som KollaHem kan verifiera, men de ger en bild av hur säljaren argumenterar för läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.